Las construcciones de obra nueva para alquilar están cogiendo impulso en nuestro país. Conocido en la jerga del mundillo como “Build to Rent”, ya más de 30 promociones abiertas en nuestro país, con una inversión que supera los 2.000 millones de euros. De esas mas de 30 promociones, las mas numerosas las encontramos en Madrid y en Barcelona, siendo la ciudad condal donde más encontramos.
Obra Nueva para alquiler.
En esta nueva tendencia que esta surgiendo en toda Europa, los precios del alquiler no varían mucho, pero se ofrece mayor calidad y servicios que en viviendas de segunda mano. Se pone a disposición del alquilado zonas infantiles, piscinas, seguridad, aparcamiento…
Esta fórmula que se está implementando en España, lleva muchos años siendo utilizada en USA, Alemania o Inglaterra. En Alemania, por ejemplo, suman más de 500.000 viviendas en alquiler.
En cambio, en nuestro país, la cifra de viviendas públicas no representa ni el 2%. Significando esto una cifra insuficiente teniendo en cuenta la necesidad de un alquiler social y asequible.
Características de Obra Nueva.
El tamaño medio de estas viviendas es de 84 m2, con dos habitaciones. El precio varía dependiendo de la zona, siendo Granada y Ferrol lo más baratos, y Madrid, y sobre todo Barcelona, los más caros.
Decir que es en Barcelona donde más se promueve las viviendas BTR, con más de un 50% de viviendas promocionadas en páginas como Idealista.com. Es Madrid la siguiente ciudad donde más se mueven este tipo de viviendas, pero, a diferencia de en otras ciudades, el alquilado debe cumplir ciertos requisitos impuestos por la Comunidad de Madrid. También encontramos ofertas en ciudades como Valencia, Sevilla, Bilbao…
Por otro lado, si estás pensando en diseñar una vivienda y hacer realidad tus sueños, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y cuéntanos tu idea ya que afrontamos proyectos de gran envergadura consiguiendo plasmar la pasión y la elegancia de cada hogar.Todos los proyectos que entran en Arquitectos Madrid Acro son un nuevo reto para todo el equipo y nos esforzamos en para conseguir una plena satisfacción de todos nuestros clientes.